1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市磯子区
52.2万円/㎡
前年比+15.6%
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エクレール杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩1分
1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 66.86㎡の場合
相場
4,524万円
67.7万円/㎡
2,878
3,975
5,072
6,169
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜5,072万円
59.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール杉田
4,980万円（74.5万円/㎡）/ 2階 / 66.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 4,980万円 | 74.5万円 | 2階 | 66.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 3,700万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 4,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 59.2万円 | 3階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | エクレール杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅1分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,480万円 | 63.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,499万円 | 56.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレステージ磯子の森 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/09 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,490万円 | 58.6万円 | 76.56㎡ | 3LD | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 4,599万円 | 66.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/10 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,999万円 | 56.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/30 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市磯子区では15.6%上昇しています。
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2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造